simon schreef:Kom eens in winkelcentrum Overvecht in Utrecht, Bisonspoor in Maarssenbroek, Cityplaza in Nieuwegein of Kronenburg in Arnhem. Grote overdekte winkelcetra met winkels van Albert Heijn tot Zeeman met veel gratis parkeerruimte. Een succes? Nauwelijks.
Je noemt stuk voor stuk gewone winkelcentra. Winkelcentrum Overvecht heeft veel gemeen met bijvoorbeeld Haarlem Schalkwijk. Simpele jaren '60-bouw, later overdekt. Maar gewoon een wijkwinkelcentrum. Maar winkelcentrum Leidschendam laat zien dat dergelijke winkelcentra wel degelijk kunnen floreren - verschil is alleen dat dat laatste winkelcentrum niet het hart is van een jaren '60 flattenwijk (Vogelaar-wijk).
Bisonspoor in Maarssen is ook een pendant van zijn tijdgeest, de magere jaren '80. Met als grote nadeel dat er nooit een groot warenhuis is neergestreken, en dan trek je slechts een beperkt publiek. Daarbij hebben de meeste bijzondere winkeltjes inmiddels plaatsgemaakt voor de welbekende ketenshops.
Cityplaza Nieuwegein moest het doen met de ABC-formule: Albert Heijn, Blokker, C&A. Net als Bisonspoor gebouwd om het centrum van de nieuwbouwwijken een eigen winkelhart te bieden - maar door zijn beperkte opzet alleen interessant voor inwoners van die ex-groeikern.
Het probleem van alle winkelcentra die je noemt is dat er in redelijke nabijheid een winkelgebied was dat een veel regionalere functie heeft. En destijds ook nog met normale parkeertarieven. Zodat men daar voor de bijzondere aankoop naartoe ging. Maar juist door de tegenwoordige absurde parkeertarieven, het anti-autobeleid van de grote steden en het steeds meer standaard-aanbod in centra als Hoog-Catharijne is er tegenwoordig zeker een markt voor betere malls aan de goed bereikbare stadsrand.
Chris schreef:Eentje die veelzijdig is... dus geen "woonmall" ofzo, maar iets met een bioscoop, AH XL, Aldi, Media markt, meubelwinkels, speciaalzaken, kortom een uitgebreid en gevariëerd assortiment tegen niet al te hoge prijzen, gratis parkeren, leuke architectonische aankleding, zowel buiten als binnen, goed onderhouden, grotendeels overdekt, bankjes, geldautomaten, postkantoor, snackbars, McDonalds, gewone restaurants. Zowel aantrekkelijk voor degene op doorreis, als de lokale en regionale bevolking.
Dus niet een soort grote V&D in een kiezelbetonblok.
Helemaal mee eens.
Ds79m schreef:Die discussies over malls beginnen te lijken op discussies over kernenergie, veel mensen zijn er alleen maar tegen om emotionele redenen.
Daar lijkt het inderdaad veel op.